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2025년 7월, 서울 영등포구에 새로운 랜드마크 단지가 들어섭니다.
바로 대우건설과 두산건설이 공동 시공하는 리버센트 푸르지오 입니다.
수도권 비규제지역이라는 메리트와 함께,
서울 도심에서 보기 드문 신축 민영아파트 단지로 큰 주목을 받고 있습니다.
분양 개요 및 청약일정
- 단지 위치: 서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8 일원
- 규모: 지하 4층~지상 33층, 5개 동, 총 659세대 (일반분양 175세대)
- 전용면적: 59㎡, 76㎡, 84㎡ 중심
- 입주 예정: 2029년 1월
청약 일정
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구분
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일정
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특별공급 접수
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2025년 7월 7일(월)
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일반공급 1순위
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2025년 7월 8일(화)
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일반공급 2순위
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2025년 7월 9일(수)
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당첨자 발표
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2025년 7월 15일(화)
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서류 접수
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2025년 7월 17일(목) ~ 7월 22일(화)
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계약 체결
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2025년 7월 28일(월) ~ 7월 30일(수)
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청약 방법
청약은 한국부동산원 청약홈 웹사이트와 모바일 앱을 통해 가능하며, 고령자 및 장애인은 현장접수도 일부 허용됩니다.
입지와 개발 호재
리버센트 푸르지오 위브는 도심 속 신도심으로 불리는 영등포 중심지에 위치하며, 지하철 1호선, 5호선, 신안산선(예정) 등 트리플 역세권입니다. 또한 타임스퀘어, 신세계백화점, 영등포시장 등 풍부한 인프라와 인접해 있으며, 도림천 수변공간과도 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
초등학교도 거리는 조금있지만 가까운편
주변에 학원가는 많이 없는편입니다.
경쟁률
- 일반공급 세대수: 83세대 (175세대 중 특별공급 제외 후)
- 특별공급 세대수: 총 92세대
- (기관추천 17, 다자녀 16, 신혼부부 40, 노부모 4, 생애최초 15)
신혼부부 특별공급 40세대, 생애최초 15세대 등 실수요자를 위한 공급이 풍부하므로 해당 대상자는 청약 전략을 잘 세우면 당첨 가능성이 존재합니다.
청약홈상 영등포리버센트 위브 경쟁률 2025. 7. 7.
특별공급 92가구 모집에
청약통장 8066명이 접수, 경쟁률 87.7대 1을 기록
생애 최초 모집(4418명), 신혼부부 모집이 3177명,
다자녀 가구 모집에 408명, 노부모 부양 모집에 33명, 기관 추천에는 30명
유의사항
- 재당첨 제한 없음, 분양가상한제 미적용, 거주의무 없음
- 전매제한: 당첨자 발표일로부터 1년
- 1순위 자격 요건: 가입 12개월 이상 + 면적별 예치금 충족
- 2순위는 1순위 미달 시에만 당첨 가능
- 청약통장 전환 주의: 공고일(6월 27일) 이후 종전통장에서 전환 시 청약 불가
추가로, 부적격 당첨자는 청약 제한이 생길 수 있으며, 청약 접수일 기준 청약자 본인이 모든 자격을 검토하고 입주자 모집공고문을 숙지해야 합니다.
- 동일한 당첨자 발표일 기준으로 2건 이상 청약 시 모두 무효처리됩니다.
- 영등포 리버센트 위브와 올릭픽파크포레온 줍줍은 당첨자 발표일이 같기때문에 한 곳만 하셔야해요. (발표일 2025. 7. 15)
- 오티에르 성수는 2025. 7. 16. 발표일로 앞 위 단지 당첨되면 오티에르 성수는 당첨되어도 무효가 됩니다.
분양가와 납부 조건
전용 84㎡(84C)의 분양가는 약 15.7억~16.9억 원대로 형성되어 있으며,
계약금 20%(2회 분할 가능), 중도금 60%(6회 분할), 잔금 20% 방식입니다.
- 계약금: 계약 시 5천만 원 + 1개월 이내 20% 잔액
- 중도금: 2025.11 ~ 2028.07까지 총 6회 납부
- 잔금: 2029년 입주지정일 납부
※ 중도금대출은 조건부 가능. 본인의 신용등급, DSR 규제 등을 반드시 고려해야 합니다.
마무리
리버센트 푸르지오 위브는 서울 중심지에서 보기 드문 고급 민간분양 단지로, 실거주와 자산가치 측면 모두에서 높은 평가를 받고 있습니다.
특히 비규제지역, 브랜드 프리미엄, 풍부한 특별공급 등은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소입니다.
청약을 준비 중인 분이라면 모집공고문을 철저히 숙지하고,
본인의 가점, 청약 통장 상태, 자금 계획, 청약 전략을 사전에 세워 대응하는 것이 필요합니다
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